آیا می خواهید خانه بخرید؟ مراحل متوالی برای خرید خانه برای اولین بار.
برای خرید خانه در قبرس شمالی، باید رویکردی کامل به این موضوع داشته باشید. کلید موفقیت شما مستقیما به اقدامات زیر بستگی دارد:
11 سوالی که باید از خود بپرسید
- برای خرید خانه چقدر پس انداز کنم؟
- آیا پولی که دارم کافی است یا باید اقساط یا وام مسکن بگیرم؟
و اگر نیاز به درخواست وام مسکن داشته باشم، چه مقدار از درآمد خود را می توانم برای پرداخت وام مسکن خود استفاده کنم؟ - کجا و در چه منطقه ای به دنبال خانه بگردیم؟
- آیا می خواهم آپارتمان بخرم یا ترجیح می دهم خانه مستقل بخرم؟
- آیا مهم است که خانه به دریا نزدیک باشد یا ترجیح می دهم در مرکز شهر زندگی کنم؟
- ویژگی های اصلی خانه ای که من به دنبال آن هستم چیست؟
- آیا پایگاه نظامی در این نزدیکی وجود دارد؟ آیا محدودیتی برای خانه وجود دارد؟
- آیا یک خانه قبرسی جدید یا بازسازی شده را ترجیح می دهم؟
- آیا داشتن استخر یا پارکینگ برای من مهم است؟
- با کدام آژانس برای همکاری گفتگو کنیم؟
- ملک جدید من چه لیستی از مدارکی باید داشته باشد؟
رایج ترین الزامات برای خانه
- سن خانه
- وضعیت ملک
- استخر
- بالکن و/یا تراس
- قبوض آب و برق و مالیات بر املاک و مستغلات
- آیا پنل خورشیدی وجود دارد و آیا به KIB-TEK متصل است؟
- در دسترس بودن مغازه ها / مراکز خرید در فاصله پیاده روی
- اگر مدرسه، مهدکودک یا دانشگاه در نزدیکی آن وجود دارد
- نزدیکی به یک تقاطع حمل و نقل
- در دسترس بودن فضاهای سبز
- همسایگان
من چه کسانی هستند اینها تنها چند نمونه از الزاماتی هستند که قطعا ارزش نوشتن را دارند. قطعا باید با آژانس املاکی که در قبرس شمالی با آن کار می کنید صحبت شود.
ما وضعیت فنی خانه (ویلا) را بررسی می کنیم
هنگام بررسی وضعیت فنی خانه، سوالات زیادی بپرسید، از عیوب دستگاه خود عکس بگیرید. برخی از حقایق مربوط به خانه را از سخنان مشاور املاک بنویسید. اگر نماینده پس از مدت زمان مشخصی شروع به ارائه اطلاعات کاملا متفاوتی کند، این کار مفید خواهد بود. مهم! ممکن است با اولین ملاقات شما متفاوت باشد. پس از آن، متوجه خواهید شد که آیا ارزش کار با این نماینده یا آژانس را دارد یا خیر. بهترین را انتخاب کنید!
بنابراین… 🙂 آنچه از نظر وضعیت فنی خانه باید به آن توجه کنید:
- وضعیت سقف و فونداسیون
- دیوارهای بیرونی (از خیابان) و از داخل خانه را بررسی کنید
- به سقف و کف توجه کنید
- آبرسانی و فاضلاب
- سیستم گرمایش آب
- سیستم تهویه و گرمایش (در صورت وجود)
- پنجره های دوجداره و گروه های ورودی (درب، ترک، ترک، کپک و …)
استنتاج
شرکت ما Veles Enterprises از همه مدیران املاک و مستغلات ما می خواهد که:
- فقط 100٪ اطلاعات تأیید شده را ارائه دهید
- دروغ نگویید و در مورد کاستی های املاک و مستغلات صادق باشید
به هر حال، بسیار مفید است که بپرسید نماینده چه فکر می کند. آیا او این ملک را برای خودش می خرد یا اکنون هدفش فقط فروش یک گزینه غیر ضروری است?!?!? صداقت و صراحت – این چیزی است که بسیاری در حرفه ما فاقد آن هستند. از پرسیدن سوالات مستقیم دریغ نکنید… از این گذشته، هیچ خانه ای بدون نقص وجود ندارد – افراد معیوب با قلب حیله گر وجود دارند! ارزش فرار از … آینده فرزندان و خانواده شما در دستان شماست. خرید مبارک برای شما! ؟
آنچه در حال حاضر در قبرس شمالی به فروش می رسد
- ویلا با استخر خصوصی 500 متری دریا به قیمت 550.000 پوند
- استودیو کنار دریا با اقساط 60 ماهه به قیمت 156,000 پوند
- آپارتمان یک خوابه در مجتمعی با استخر کنار دریا به قیمت 164.000 پوند
- استودیو در مجموعه ای از ساختمان های بلند مرتبه با اقساط 80 ماهه به قیمت 72400 پوند
- ویلاهای آماده با استخر در حومه گیرنه به قیمت 430.000 پوند
- ویلای دوبلکس منحصر به فرد در آلسانجاک به قیمت 439.000 پوند
- ویلای لوکس در مکانی خلوت با قیمت 934.000 پوند
- استودیوی آماده تحویل در منطقه محبوب Esentepe با قیمت 140,000 پوند
- استودیو در پروژه ای در لانگ بیچ به قیمت 82000 پوند
منبع: Veles Enterprises مقاله تهیه شده توسط: Valerii Veles
اگر در مورد املاک و مستغلات، اجازه اقامت، خرید بلیط هواپیما، وکالت نامه آپوستیل شده سؤالی دارید، لطفا با Veles Property تماس بگیرید. شماره تماس ما +90 548 841 48 38 است.
